Terreno Vila Mangalot

OPORTUNIDADE – TERRENO 330m² | ZONEAMENTO MISTO | DUPLA FRENTE

Excelente terreno com 330m², ideal para construção residencial, comercial ou investimento.

📍 Localização estratégica

• Próximo à Rodovia Anhanguera

• Região com forte comércio local

• Fácil acesso a transporte público (rota de ônibus)

📐 Dimensões:

• Frente: 11 metros

• Fundo: 10 metros

• Topografia aproveitável

🔹 Diferencial exclusivo: Duas entradas

Frente para Rua Joaquim de Oliveira Freitas

Fundos para Travessa Mar Adriático

Essa característica permite:

✔️ Projetos com acesso independente

✔️ Construção comercial + residencial

✔️ Maior valorização e liquidez

📊 Zoneamento Misto – Ideal para:

• Salões comerciais
• Clínicas
• Escritórios
• Lojas
• Residência multifamiliar
• Galpão de pequeno porte

💰 Valor: R$ 710.000

Excelente opção para construtores, investidores ou para quem busca montar seu negócio em localização estratégica.

Se quiser, posso deixar ainda mais forte no estilo:

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.