Sobrado Alto Padrão Vila Mangalot

LOCALIZAÇÃO

localizado no bairro Vila Mangalot, na zona noroeste da cidade de São Paulo (SP). Essa região faz parte do distrito de Pirituba, uma área predominantemente residencial, com fácil acesso a comércios locais, escolas, serviços e vias importantes da cidade.

🚗 Acessos principais

• Via Anhanguera (SP-330) e Rodovia dos Bandeirantes (SP-348): principais saídas da região para o interior do estado e para o Rodoanel.
• Avenida Paula Ferreira e Avenida Mutinga: vias que conectam Vila Mangalot a bairros vizinhos como Pirituba, Jaraguá e Lapa.
• Marginal Tietê: cerca de 10 a 15 minutos de carro, ligando rapidamente a outras regiões de São Paulo.

🚉 Transporte público

• Estação Pirituba (CPTM – Linha 7 Rubi): aproximadamente 10 minutos de carro ou ônibus.
• Linhas de ônibus municipais passam pela região, ligando Vila Mangalot a terminais como o Terminal Pirituba e Terminal Lapa.

🏘️ Entorno e referências

Nas proximidades há mercados, padarias, escolas, igrejas e pequenos comércios de bairro. A região é tranquila e bem estruturada, com ruas residenciais e fácil acesso a áreas comerciais maiores

Sobrado de Alto Padrão – 4 Andares – 274 m² de Área Construída

Encante-se com este belíssimo sobrado de 4 andares, projetado para oferecer conforto, praticidade e lazer em cada detalhe.

✨ Destaques do Imóvel:

• Sala de estar aconchegante com rack e painel planejado
• Sala de jantar ampla, perfeita para receber amigos e familiares
• 3 suítes espaçosas, sendo uma master com banheira de hidromassagem, ar-condicionado e sacada com vista privilegiada para o Pico
• Cozinha moderna e funcional, equipada com fogão, forno, coifa e armários embutidos, além de pia e bancadas em granito e mesa para refeições
• Mezanino amplo, ideal para escritório ou sala de estudos
• Lavanderia espaçosa e bem ventilada
• Entrada lateral independente

🚗 Garagem e Lazer:

• Garagem para até 5 carros
• Área gourmet completa, com churrasqueira e espaço para festas, com entrada independente
• Piscina iluminada, com cascata e chuveiros externos

⚙️ Conforto e Segurança:

• Sistema de água quente e fria em todas as torneiras (exceto lavabo e tanque)
• Chuveiros com opção elétrica ou a gás
• Relógios de luz independentes
• Interfone, cerca elétrica e alarme com sensores pet
• Lustres instalados em todos os ambientes
• Cabeamento para TV a cabo e internet

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.