R$650.000,00

Outras Taxas

IPTU Anual R$1,00

Sítio Juquitiba

Centro - Juquitiba/SP

2 Dormitórios

7 Vagas

25.000 m² (Terreno Total)

Descrição do imóvel

Sítio à Venda – Juquiazinho (Estrada do Marreca)

📍 Localização estratégica: A apenas 2.300 metros da rodovia

📍 Próximo ao Viva Parque – tranquilidade e lazer na região

LOCALIZAÇÃO:

Situada a apenas 72 km do centro de São Paulo, na encantadora cidade de Juquitiba. próximo ao centro de Juquitiba, o que sugere que está em uma área relativamente acessível, mas ainda com um bom grau de tranquilidade e privacidade.

A poucos minutos do centro, você terá acesso a uma ampla gama de comércios e serviços essenciais, como hospitais, farmácias, postos de gasolina, lojas e mercados. A praticidade do dia a dia está garantida com todas as facilidades ao seu alcance.

Conectividade e Facilidade de Acesso:

Próxima à rodovia e vias locais, a propriedade oferece acesso rápido e direto a São Paulo e outras regiões, mantendo você conectado sem perder a serenidade do ambiente.

Rodovia Régis Bittencourt (BR-116): É a principal via de acesso, conectando São Paulo ao sul do país. Juquitiba está situada próxima ao km 299 da BR-116.

SOBRE O SEU IMOVEL

Área Total: 25.000 m² (2,5 hectares)

✅ Topografia majoritariamente aproveitável

🌳 Área de mata preservada: cerca de 2.000 m²

💧 Recursos Naturais

✅ Nascente
✅ Poço próprio
✅ Excelente qualidade de solo

🏡 Casa Sede com:

2 dormitórios
Sala de estar
Cozinha ampla
Banheiro social
Lavanderia coberta

🍊 Infraestrutura Rural Completa

🍊 Pomar formado com diversas frutas:
Laranja, mexerica, goiaba, jabuticaba e cambuci
🐄 Pasto para animais
🐓 Galinheiro
🐖 Chiqueiro
📍 Platô com vista panorâmica incrível – ideal para lazer ou construção adicional

💰 Valor de Venda: R$ 650.000,00

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

2 Dormitórios

1 Banheiro

7 Vagas

1 Cozinha

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 60m²

Terreno Área Total: 25.000m²

Características

Cabeamento estruturado

Cercado

Espaço verde

Grama

Gramado

Quintal

Vista para a montanha

nascente

poço artesiano

Outras Informações

Referência: 876

Idade do imóvel: 2 anos

Perfil: Residencial

Situação: Pronto para construir

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Terreno: Plano

Proximidades

Banco

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Padaria

Praça

Rodovia

Shopping

Supermercado

Transporte público

academia

cafeteria

colegio

Localização

Centro - Juquitiba/SP

Conheça a cidade Juquitiba

Situada nas encantadoras terras do estado de São Paulo, Juquitiba é uma cidade que encanta pela sua tranquilidade e beleza natural. Localizada estrategicamente a cerca de 72 km da agitada capital paulista, esta cidade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a conveniência urbana.

Juquitiba é abraçada por uma paisagem exuberante, repleta de montanhas verdejantes, rios cristalinos e uma rica diversidade de flora e fauna. Suas matas preservadas e suas cachoeiras impressionantes são convites irresistíveis para os amantes da natureza e para aqueles que buscam momentos de desconexão e contemplação.

Além de sua beleza natural, Juquitiba também oferece uma infraestrutura completa para receber seus visitantes. Com uma variedade de opções de hospedagem, restaurantes, comércio local e atividades de lazer, a cidade proporciona uma experiência agradável e acolhedora para quem a visita.

Com fácil acesso através de rodovias bem conservadas e diversas opções de transporte público, Juquitiba torna-se um destino acessível para aqueles que desejam fugir do estresse da cidade grande sem se afastar demais.

Seja para um passeio de fim de semana, um retiro espiritual ou até mesmo para estabelecer residência permanente, Juquitiba cativa seus visitantes com seu charme rural e sua atmosfera acolhedora. Descubra os segredos desta cidade encantadora e permita-se vivenciar momentos de paz e conexão com a natureza.