Prédio Comercial Jardim Jaragua

LOCALIZAÇÃO

(localizado na via estrutural de grande movimento de veículos e pessoas, próximo ao km 18 da rodovia Anhanguera)

Acessibilidade:

• Rodovia Anhanguera: A proximidade com o km 18 da rodovia Anhanguera oferece fácil acesso tanto para clientes locais quanto para aqueles que chegam de áreas adjacentes.
• Movimento de Veículos e Pessoas: A localização é ideal para negócios que buscam aproveitar o fluxo constante de veículos e pedestres, aumentando o potencial de visibilidade e clientes.

Infraestrutura da Região:

• Comércio Diversificado: A área é conhecida por abrigar uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo lojas, pet shops, concessionárias de veículos, farmácias, academias, clínicas, lojas de móveis, entre outros. Isso cria um ambiente favorável para qualquer tipo de negócio que deseje se estabelecer e prosperar.

SOBRE O IMOVEL

938 METROS

4 wc

• Frente: 45 metros (localizado na via estrutural de grande movimento de veículos e pessoas, próximo ao km 18 da rodovia Anhanguera)
• Vagas de Estacionamento: 22 vagas para carros

Ideal para qualquer tipo de comércio:

• Lojas
• Pet shops
• Concessionárias de veículos
• Farmácias
• Academias
• Clínicas
• Lojas de móveis
• Outros tipos de comércio

Detalhes Financeiros:

• Aluguel: R$ 38.000,00 mensais
• IPTU: R$ 2.898,00 mensais

Garantia Exigida:

• a) Fiador com prova de capacidade financeira para suportar os termos do contrato
• b) Imóvel em caução (garantia real) com valor de mercado compatível
• c) Seguro fiança de seguradora de primeira linha

Documentação em Ordem:

• Planta aprovada
• AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros)
• Habite-se
• Outros documentos necessários

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.