Pavilhão/Galpão Em condomínio Prologis Cajamar II

Prologis Cajamar II

CODIGO DO IMOVEL;675

Aluguel

R$34,00/m2

Condom.

R$2,66/m2

IPTU

R$,0,95/m2

Prologis CCP Cajamar II oferece características ideais para operações logísticas de alto padrão, com excelente localização e infraestrutura de primeira linha. A propriedade destaca-se pela sua localização estratégica na Rodovia Anhanguera, permitindo fácil acesso aos principais centros econômicos e rotas de transporte. Além disso, a configuração do imóvel e seus recursos tornam-no uma opção muito atraente para empresas de diversos setores.

Aqui estão os principais recursos e especificações dessa propriedade:

Localização e Acessibilidade:

• Acesso direto pela Rodovia Anhanguera: excelente para a distribuição de produtos, conectando-se a importantes centros comerciais e industriais.
• Amplo estacionamento: para veículos de pequeno e grande porte, incluindo carretas.
• Portaria privativa blindada: segurança reforçada para a proteção da instalação e dos ativos.
• Paredes em concreto (Tilt Up): proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico, além de maior segurança e durabilidade da estrutura.
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Detalhes Técnicos e de Infraestrutura:

• Tamanho Total Disponível: 239.938,095 SF (22.291 m² ou 6.743 toneladas de área útil)
• Espaço Máximo Disponível: 239.938,095 SF (22.291 m²)
• Espaço Mínimo Disponível: 239.938,095 SF (22.291 m²)
• Pé Direito: 39,37 pés (12 metros) – oferece um ótimo volume para armazenamento e movimentação de mercadorias.
• Mezanino: 8.546,537 SF (794 m²), com capacidade de 240.185 tsu (total de área utilizável).
• Portas de Docas: 39 portas de doca, ideal para operações de carga e descarga de grande porte.
• Porta de Doca com Rampa: 1, garantindo uma melhor eficiência no acesso de veículos.
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Iluminação e Segurança:

• Iluminação: Sistema de T5/T8 Fluorescent, que proporciona uma iluminação eficiente e de baixo custo energético.
• Sistema de Combate a Incêndio: Embora o tipo do sistema não seja especificado, a presença de sprinklers e a estrutura de concreto ajudam na prevenção de incêndios, garantindo maior segurança.

Outros Detalhes Importantes:

• Tipo de Paredes: Concreto Tilt Up, proporcionando isolamento térmico e acústico e alta resistência estrutural.
• Portaria Blindada: Proporciona maior segurança para funcionários e mercadorias, com um controle rigoroso de acesso.

Resumo da Capacidade e Tamanho:

• Área total disponível: 239.938,095 SF (22.291 m²)
• Área de Mezanino: 8.546,537 SF (794 m²)
• Pé Direito: 12 metros
• Portas de Docas: 39

Este imóvel é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço moderno, seguro e bem localizado para expandir suas operações logísticas. Se você está considerando uma nova instalação ou expansão, o Prologis CCP Cajamar II oferece todas as condições para atender a essas necessidades, com um excelente padrão de qualidade e infraestrutura de ponta.

Se precisar de mais detalhes sobre valores de locação, disponibilidade ou condições específicas, posso ajudá-lo com mais informações!

CODIGO DO IMOVEL;675

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