Pavilhão/Galpão Industrial Vila LeopoldinaSão Paulo - SP

🏢 Imóvel Logístico/Industrial com Doca – Locação

Localização Estratégica – Vila Leopoldina, São Paulo/SP

Trata-se de uma área estratégica para operações logísticas, industriais e comerciais, com fácil acesso às principais vias da cidade e aos polos de distribuição da capital.

🚗 Principais Acessos

• A poucos minutos da Marginal Tietê e Marginal Pinheiros
• Rápido acesso à Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes
• Conexão facilitada ao Rodoanel Mário Covas, permitindo integração com diversas regiões do estado

🚛 Ponto Forte para Logística

• Região amplamente utilizada por operadores logísticos, transportadoras, centros de distribuição e empresas de e-commerce
• Infraestrutura urbana completa, com vias largas, zoneamento adequado e presença de serviços essenciais
• Proximidade com centros de carga e descarga, facilitando o escoamento e recebimento de mercadorias

🏙️ Sobre o Bairro

• A Vila Leopoldina é uma região mista, com áreas industriais, comerciais e residenciais, o que favorece tanto a operação de empresas quanto o acesso de colaboradores
• Excelente oferta de transporte público e serviços no entorno

📐 Áreas

• Área construída: 4.316 m²
• Área total do terreno: 6.217 m²
• Pátio lateral: 15 × 60 m (900 m²) — ideal para manobras de veículos pesados

🚛 Infraestrutura Operacional

• Plataforma de carga e descarga com 8 vagas
• Doca elevada para operações eficientes de carga e descarga
• 5 vagas de estacionamento para veículos leves
• Ampla área de circulação interna e pátio funcional

🏗️ Ambientes de Apoio

• Refeitório para colaboradores
• Banheiros bem distribuídos em toda a planta
• Estrutura versátil para operações industriais, logísticas ou de distribuição

📍 Diferenciais do Imóvel

• Doca elevada agiliza processos logísticos e facilita o escoamento de mercadorias
• Localização estratégica com fácil acesso a vias arteriais e rodovias principais
• Imóvel pronto para operação imediata, com excelente aproveitamento de área

✅ Ideal para

• Centros de distribuição
• Operadores logísticos
• Indústrias de médio e grande porte
• Armazenagem e transporte

Para mais informaçoes entre em contato KAPTA IMOVEIS

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