Pavilhão/Galpão Industrial Lapa | Zona Oeste – SP

Galpão Comercial de Alto Padrão – Lapa | Zona Oeste – SP

🌆 Sobre o Bairro

A Lapa é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com infraestrutura completa, forte atividade econômica e excelente mobilidade urbana.

Perfil consumidor qualificado, com 65% da população com ensino médio ou superior, renda média aproximada de R$ 5.000 e IDH 0,941, um dos mais altos da cidade.

📍 Localização Estratégica

Localização privilegiada na Lapa, a apenas 5 minutos da Rua 12 de Outubro, um dos principais polos comerciais da capital.

Próximo ao Alto da Lapa e Vila Romana, região de médio e alto padrão socioeconômico, com ampla oferta de:

• Comércio e serviços
• Escolas, faculdades e restaurantes
• Condomínios residenciais de alto padrão
• Terminal de ônibus, estações de trem e diversas linhas municipais e intermunicipais

💰 Condições Comerciais

• Locação: R$ 37.000,00
• IPTU: 10 parcelas de R$ 2.750,00

Área construída: 650 m²

Terreno: 890 m²

Endereço: Rua Afonso Sardinha, 417 – Lapa – São Paulo/SP

Galpão comercial com infraestrutura completa, ideal para logística, indústria leve, distribuidoras, centros de operação ou empresas que demandam pé-direito alto e fácil acesso para caminhões.

🔹 Características do Imóvel

• Energia trifásica – 75 KVA
• Pé-direito central de 9 metros
• 2 portões frontais com 6,50 m de altura
• Piso reforçado, preparado para circulação de caminhões
• Área de apoio operacional
• Banheiros
• Excelente aproveitamento de área

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