Pavilhão/Galpão Industrial Parque São Domingos SP

LOCAÇÃO DE GALPÃO INDUSTRIAL

LOCALIZAÇÃO

localizado no Parque São Domingos, bairro tradicional da zona noroeste de São Paulo, com forte vocação logística e industrial.



• 📦 Polo logístico consolidado, com fácil acesso para cargas leves e pesadas
• 🛣️ A poucos minutos das principais vias da capital:
• Rodovia Anhanguera (SP-330)
• Marginal Tietê
• Rodovia dos Bandeirantes (SP-348)
• Rodoanel Mário Covas (SP-21)
• 🚚 Excelente para escoamento rápido de mercadorias para:
• Região Metropolitana de São Paulo
• Interior do estado
• Portos e aeroportos
• 🏭 Zoneamento ZUPI‑1, permitindo ampla gama de atividades industriais e logísticas
• 🚇 Região com boa infraestrutura urbana, próxima a serviços, transporte público e mão de obra qualificada

Imóvel completo, pronto para operações industriais ou logísticas de grande porte. Estrutura moderna, com excelente capacidade elétrica, logística eficiente e localização estratégica.

🔹 Detalhes do Imóvel:

• 📐 Terreno: 6.880 m²
• 🏗️ Área construída total: 5.000 m²
• 📦 Galpão industrial com piso de alta resistência: 3.143,25 m²
• 🚛 Amplo pátio de manobra: 1.985,60 m²
• 🖥️ Área de escritórios moderna e funcional: 800 m²
• 📤 Docas para carga e descarga: 3
• 📏 Pé-direito: 7,5 m
• 🚪 Portão de acesso com 6 m de altura – ideal para caminhões, carretas e baús
• ⚡ Cabine primária instalada: 320 kVA – infraestrutura elétrica robusta
• 🏭 Zoneamento: ZUPI‑1 – permite atividades industriais pesadas

💰 Investimento:

• Aluguel mensal: R$ 150.000,00
• IPTU mensal: R$ 20.501,88

✅ Diferenciais:

✔️ Pronto para operação imediata

✔️ Excelente infraestrutura logística

✔️ Zoneamento industrial (ZUPI‑1)

✔️ Cabine primária – economia e segurança energética

✔️ Ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.