Pavilhão/Galpão Logístico Vila Jaguara- SP

Galpão para Locação – 2.400 m² com Pé Direito de 7m

LOCALIZAÇÃO

Localizado no bairro Vila Jaguara, na zona oeste de São Paulo, este imóvel está em uma das regiões mais valorizadas para operações logísticas, comerciais e industriais. A área oferece excelente infraestrutura viária, com acesso facilitado a importantes rodovias e avenidas, favorecendo o transporte de cargas, deslocamento de equipes e conexão com outras regiões da capital e do estado.

🚛 Principais vias e rodovias próximas:

• 🛣️ Rodovia Anhanguera (SP-330) – A apenas poucos minutos, é uma das principais rotas para o interior do estado, conectando São Paulo a cidades como Campinas, Americana e Ribeirão Preto.
• 🛣️ Rodovia dos Bandeirantes (SP-348) – Alternativa moderna e rápida para o interior e também com acesso facilitado ao Aeroporto de Viracopos.
• 🛣️ Marginal Tietê – Conecta diretamente às rodovias Anhanguera, Dutra e Castelo Branco, facilitando o trânsito dentro da capital.
• 🛣️ Rodoanel Mário Covas (SP-021) – Acesso próximo, permitindo integração com todas as principais rodovias do estado sem necessidade de cruzar a cidade.
• 🚗 Avenida Raimundo Pereira de Magalhães – Via importante da zona oeste, com acesso rápido aos bairros vizinhos e à Lapa.

Excelente galpão disponível para locação, ideal para logística, armazenagem ou operações industriais. O imóvel conta com uma estrutura funcional e robusta para atender empresas que precisam de espaço, resistência e infraestrutura.

🔹 Características do Imóvel:

• Área total: 2.400 m²
• Area construida: 400 m² ( estocagem ou produção)
• Pé-direito: 7 metros (permite instalação de mezanino ou porta pallets)
• Piso industrial de alta resistência
• 1 banheiro funcional
• 1 escritório com área privativa
• 1 copa equipada

✅ Diferenciais:

• Piso preparado para suportar cargas pesadas
• Excelente ventilação e iluminação natural
• Ótimo acesso logístico (ideal verificar se há acesso para carretas, docas, etc.)
• Pronto para uso imediato

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