Pavilhão/Galpão Industrial Vila Leopoldina - São Paulo/SP

LOCALIZAÇÃO

com fácil acesso às principais vias da zona oeste da cidade, como a Marginal Pinheiros, Rua Carlos Weber e Avenida Imperatriz Leopoldina. A Vila Leopoldina é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo ampla variedade de comércios, serviços, supermercados, farmácias, escolas, academias, bares e restaurantes.

A localização também conta com boas opções de transporte público, com diversas linhas de ônibus nas proximidades e acesso facilitado à Estação Imperatriz Leopoldina da CPTM (Linha 8 – Diamante), o que proporciona mobilidade eficiente para diversas regiões da cidade.

Rodovias Próximas à Vila Leopoldina:

1. Rodovia dos Bandeirantes (SP-348)

• Acesso rápido via Marginal Tietê.
• Conecta São Paulo a Campinas e interior paulista.
• Muito utilizada para transporte de cargas e acesso a regiões industriais.

1. Rodovia Anhanguera (SP-330)

• Paralela à Bandeirantes, também acessível pela Marginal Tietê.
• Importante via de ligação com o interior do estado.

1. Marginal Tietê (via expressa urbana, mas conecta com rodovias)

• Liga diretamente à Anhanguera, Bandeirantes, Ayrton Senna, Presidente Dutra e outras rodovias.
• Principal via de escoamento do tráfego urbano e intermunicipal.

1. Marginal Pinheiros

• Conecta à Rodovia Castelo Branco e à zona sul da cidade.
• Fácil acesso pela própria Vila Leopoldina.

1. Rodovia Castelo Branco (SP-280)

• Acesso via Ponte da Anhanguera ou Marginal Pinheiros.
• Uma das mais modernas do país, liga São Paulo ao oeste do estado.

Características e Infraestrutura:

• Portaria com controle de acesso
• 37 docas para carga e descarga
• Área administrativa com escritórios
• Almoxarifado
• Vestiários
• Sanitários
• Copa
• Refeitório

Condições comerciais:

• Valor de locação: R$ 40,00/m² (aplicável sobre a área construída)
• IPTU 2025: R$ 26.500,00/mês

 Mais Informações:

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