Chácara Mairinque, São Paulo

km 68,5 da Rodovia Castelo Branco, no bairro Dona Catarina, em Mairinque, São Paulo

CHACARA A VENDA

LOCALIZAÇÃO

km 68,5 da Castello Branco, bairro Dona Catarina em Mairinque a 4 km da rodovia

O bairro Dona Catarina, em Mairinque, oferece algumas facilidades que podem ser muito vantajosas para quem deseja viver em um ambiente mais tranquilo, mas sem perder a proximidade de áreas urbanas e principais vias de acesso. Aqui estão algumas das facilidades que o local oferece:

1. Proximidade da Rodovia Castello Branco: A apenas 4 km da rodovia, o acesso à Castello Branco facilita a mobilidade para outras cidades da região e para o interior de São Paulo. Isso torna o bairro uma boa opção para quem precisa viajar ou trabalhar em locais mais distantes, como São Paulo ou cidades vizinhas.
2. Ambiente tranquilo e rural: O bairro possui uma atmosfera calma, ideal para quem busca uma vida mais pacata e em contato com a natureza. A área é predominantemente rural, com espaços mais amplos e contato direto com áreas verdes, o que proporciona uma qualidade de vida mais relaxante.
3. Acessibilidade: Apesar de ser uma região mais afastada do centro de Mairinque, a proximidade com a rodovia garante que os moradores possam facilmente acessar a cidade e suas comodidades, como escolas, comércio local, e serviços de saúde.
4. Desenvolvimento local: Mairinque tem se desenvolvido com o tempo, oferecendo opções de lazer e comércio, como supermercados, lojas e centros de atendimento, o que facilita o cotidiano dos residentes do bairro.
5. Segurança: Por ser uma área mais afastada do centro urbano, o bairro tende a ser mais tranquilo em relação ao tráfego intenso e à poluição, oferecendo um ambiente seguro para quem busca um lugar mais sossegado para viver.
6. Facilidade de transporte: Além da rodovia, a localização facilita o acesso a transporte público ou privado, com opções para quem precisa se deslocar para outros bairros ou cidades vizinhas.

SOBRE O IMOVEL

Terreno:

• Tamanho: 1.000 metros quadrados
• Características do terreno: Espaço para construção de quadra, pomar ou playground em um terreno de 8 x 18 metros.

Área de Lazer:

• Salão de festas: 100 metros quadrados
• Banheiros: 2
• Churrasqueira
• Forno de pizza
• Fogão a lenha
• Piscina grande: 10 x 5 x 1,50 metros
• Piscina para crianças: 1.000 litros

Casa:

• Dormitórios: 3 (todos com 4x4 metros), sendo 1 suíte
• Banheiros: 2
• Sala de estar: 50 metros quadrados com pé direito de 6 metros
• Cozinha americana: 25 metros quadrados
• Varanda ampla
• Canil
• Casa de ferramentas
• Espaço para 12 carros

Condomínio:

• Segurança: Portaria com segurança noturna
• Água: Poço artesiano com reservatório
• Luz pública: R$ 180,00 mensais
• Total de lotes: 45 lotes
• Vizinhança: Boa, com 30% dos moradores residindo no local
• Regularização: Lotes estão em processo de regularização na prefeitura. Após a conclusão, será possível solicitar a escritura definitiva. Honorários do processo já pagos.

Valor:

• Preço: R$ 780.000,00
• Formas de pagamento: Aceita proposta à vista ou 50% de entrada e o saldo pode ser parcelado sob contrato elaborado pela imobiliária.

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KAPTA IMOVEIS



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