Casa Alto Padrão Vila Ipojuca – São Paulo/SP

Oportunidade Imperdível na Vila Ipojuca – São Paulo/SP

Duas casas no mesmo terreno, ideal para morar e investir!

📍 Localização Privilegiada – Vila Ipojuca

• Bairro residencial, tranquilo e valorizado
• Fácil acesso às principais vias da zona oeste
• Próximo a supermercados, escolas, padarias, metrô e comércio local
• Região com ótima infraestrutura e segurança

✅ Bairro residencial, arborizado e seguro, com ruas calmas e excelente qualidade de vida.

✅ Próximo a bairros tradicionais como Perdizes, Pompeia e Alto da Lapa, com fácil acesso às principais vias como Av. Cerro Corá, Marginal Tietê, Av. Pompéia e Av. Heitor Penteado.

✅ A poucos minutos do Metrô Vila Madalena, com fácil conexão para toda a cidade.

✅ Região com ampla infraestrutura de comércios, serviços e lazer:

• Supermercados (St. Marche, Pão de Açúcar, Zaffari)
• Padarias e cafés tradicionais
• Escolas e colégios de renome (Rainha da Paz, Vera Cruz, São Domingos)
• Parques e praças arborizadas (Praça Cornélia, Parque Villa-Lobos – a poucos minutos)
• Restaurantes, bares e farmácias nas proximidades

🚍 Ótima oferta de transporte público

🚗 Região com boa mobilidade e acesso facilitado



💰 Valor de Venda: R$ 1.400.000,00

📏 Terreno: 400 m² (8 x 50 m)

🏗️ Área construída total: 346 m²

🚗 2 vagas de garagem

🔑 Diferenciais do Imóvel:

✅ 02 casas no mesmo terreno – Ótima opção para moradia + renda extra com aluguel!

🏠 Casa 1 (frente) – 120 m²:

• Ideal para transformar em estúdio, escritório, loft ou espaço comercial
• Composta por suíte, sala e cozinha
• Precisa de reforma, o que permite personalização total do espaço

🏡 Casa 2 (fundos) – 226 m² (reformada):

• Ambientes amplos, modernos e bem iluminados
• Perfeita para morar com conforto e privacidade
• Ideal também para aluguel de temporada, coworking ou uso familiar

🛏️ Total de 4 dormitórios

🛁 5 banheiros no total

🚘 2 vagas de garagem cobertas

💡 Ideal para:

• Famílias grandes ou multigeracionais
• Investidores buscando boa rentabilidade com aluguel
• Profissionais que desejam morar e trabalhar no mesmo espaço
• Arquitetos ou empreendedores que querem personalizar o imóvel

📞 Agende uma visita e conheça de perto o potencial desta propriedade única!



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.