Área Comercial Vila JaraguáSão Paulo - SP

Locação - Área Comercial

LOCALIZAÇÃO

Localizada na Estrada Turística do Jaraguá, esta propriedade oferece uma posição privilegiada na Vila Jaraguá, em São Paulo. A região é conhecida pela sua tranquilidade e belezas naturais, sendo ideal tanto para negócios quanto para residências.

propriedade está a poucos minutos de importantes vias, facilitando a circulação para outras áreas da cidade e proporcionando uma conexão rápida a regiões centrais.

Rodovias Próximas: O local está a poucos minutos da Rodovia Anhanguera (SP-330) e da Rodovia dos Bandeirantes (SP-348), proporcionando conexões rápidas para diversas regiões do estado e facilitando o acesso a cidades vizinhas.

Transporte Público: A região conta com várias linhas de ônibus que atendem a área, conectando os moradores a pontos estratégicos da cidade, incluindo estações de metrô e trem.

Transporte Público: A região conta com diversas opções de transporte público, incluindo linhas de ônibus que conectam os moradores e visitantes a estações de metrô e trem nas proximidades

Estações de Trem: A proximidade com a Estação Piritubae vila clarice da Linha 7-Rubi da CPTM permite um acesso fácil e rápido ao centro da cidade e a outras áreas metropolitanas, tornando o deslocamento ainda mais prático.

Descrição Imperdível!

🏢 Área ideal para operações logísticas, comércio, distribuição e centros de serviço.

📐 Área total:

• Terreno com aproximadamente 9.000 m², sendo:
• 7.000 m² de pátio nos fundos (ampla área de manobra)
• 400 m² de área construída galpão

🚪 Características do Imóvel:

• Frente com 45 metros para a avenida principal
• Dois portões de entrada, facilitando entrada/saída de veículos
• Galpão com acesso pela frente e lateral
• Salão principal em vão livre
• Refeitório
• Dois salões laterais menores
• Piso superior com 3 salas administrativas

🚚 Área de manobra espaçosa na frente e nos fundos

📍 Localização privilegiada:

• Em avenida principal com alto fluxo e comércio consolidado
• A apenas 1,7 km da Rodovia Anhanguera
• Fácil acesso às principais vias da região

💰 Locação mensal: R$ 90.000,00

CODIGO DO IMOVEL:636

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